Day: August 25, 2021

Berbagai Jenis Bidang Dalam Investasi Dan Cara Kerjanya I

Berbagai Jenis Bidang Dalam Investasi Dan Cara Kerjanya I – Investasi pada saat ini mengintimidasi banyak orang. Ada banyak pilihan, dan mungkin sulit untuk mengetahui investasi mana yang tepat untuk portofolio Anda. Panduan ini memandu Anda melalui beberapa jenis investasi yang paling umum dan menjelaskan mengapa Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk memasukkannya ke dalam portofolio Anda. Jika Anda serius berinvestasi, mungkin masuk akal untuk mencari penasihat keuangan untuk membimbing Anda. Anda harus menemukan penasihat yang tepat untuk Anda atau orang sekitar Anda yang berpengalaman.

1. Saham

Berbagai Jenis Bidang Dalam Investasi Dan Cara Kerjanya I

Saham, juga dikenal sebagai saham atau ekuitas, mungkin merupakan jenis investasi yang paling terkenal dan sederhana. Saat Anda membeli saham, Anda membeli kepemilikan saham di perusahaan publik. Banyak perusahaan terbesar di negara ini, seperti General Motors, Apple, dan Facebook, diperdagangkan secara publik, artinya Anda dapat membeli saham di dalamnya.

Saat Anda membeli saham, Anda berharap harganya akan naik sehingga Anda bisa menjualnya untuk mendapatkan keuntungan. Risikonya, tentu saja, adalah harga saham bisa turun, dalam hal ini Anda akan kehilangan uang. Pialang menjual saham kepada investor. Anda dapat memilih perusahaan pialang online atau bekerja tatap muka dengan pialang.

2. Obligasi

Saat Anda membeli obligasi, Anda pada dasarnya meminjamkan uang kepada suatu entitas. Umumnya, ini adalah bisnis atau entitas pemerintah. Perusahaan menerbitkan obligasi korporasi, sedangkan pemerintah daerah menerbitkan obligasi daerah. Departemen Keuangan AS menerbitkan obligasi, catatan, dan tagihan Treasury, yang semuanya merupakan instrumen utang yang dibeli investor.

Sementara uang dipinjamkan, pemberi pinjaman mendapat pembayaran bunga. Setelah obligasi jatuh tempo, yaitu, Anda telah menahannya untuk jangka waktu yang ditentukan secara kontrak, Anda mendapatkan kembali pokok Anda.

Tingkat pengembalian obligasi biasanya jauh lebih rendah daripada saham, tetapi obligasi juga cenderung berisiko lebih rendah. Ada beberapa risiko yang terlibat, tentu saja. Perusahaan tempat Anda membeli obligasi bisa gulung tikar, atau pemerintah bisa gagal bayar. Obligasi, catatan dan tagihan, bagaimanapun, dianggap sebagai investasi yang sangat aman.

3. Reksa Dana

Berbagai Jenis Bidang Dalam Investasi Dan Cara Kerjanya I

Reksa dana adalah kumpulan banyak uang investor yang diinvestasikan secara luas di sejumlah perusahaan. Reksa dana dapat dikelola secara aktif atau dikelola secara pasif. Dana yang dikelola secara aktif memiliki manajer dana yang memilih sekuritas untuk menempatkan uang investor. Manajer dana sering mencoba untuk mengalahkan indeks pasar yang ditunjuk dengan memilih investasi yang akan mengungguli indeks tersebut. Dana yang dikelola secara pasif, juga dikenal sebagai dana indeks, hanya melacak indeks pasar saham utama seperti Dow Jones Industrial Average atau S&P 500. Reksa dana dapat berinvestasi dalam beragam sekuritas: ekuitas, obligasi, komoditas, mata uang, dan derivatif .

Reksa dana membawa banyak risiko yang sama seperti saham dan obligasi, tergantung pada apa yang mereka investasikan. Namun, risikonya seringkali lebih rendah, karena investasi secara inheren terdiversifikasi.

4. Exchange-Traded Funds

Exchange-traded funds (ETFs) mirip dengan reksa dana karena merupakan kumpulan investasi yang melacak indeks pasar. Tidak seperti reksa dana, yang dibeli melalui perusahaan dana, saham ETF dibeli dan dijual di pasar saham. Harganya berfluktuasi sepanjang hari perdagangan, sedangkan nilai reksa dana hanyalah nilai aset bersih dari investasi Anda, yang dihitung pada akhir setiap sesi perdagangan.

ETF sering direkomendasikan kepada investor baru karena lebih terdiversifikasi daripada saham individu. Anda selanjutnya dapat meminimalkan risiko dengan memilih ETF yang melacak indeks luas.

5. Sertifikat Deposito

Certificate of deposit (CD) adalah investasi berisiko sangat rendah. Anda memberi bank sejumlah uang untuk jumlah waktu yang telah ditentukan. Ketika jangka waktu itu berakhir, Anda mendapatkan kembali pokok Anda, ditambah jumlah bunga yang telah ditentukan. Semakin lama jangka waktu pinjaman, semakin tinggi tingkat bunga Anda.

Tidak ada risiko besar terhadap CD. Mereka diasuransikan FDIC hingga $ 250.000, yang akan menutupi uang Anda bahkan jika bank Anda ambruk. Karena itu, Anda harus memastikan bahwa Anda tidak memerlukan uang selama jangka waktu CD, karena ada hukuman besar untuk penarikan awal.

Berbagai Jenis Bidang Dalam Investasi Dan Cara Kerjanya II

Berbagai Jenis Bidang Dalam Investasi Dan Cara Kerjanya II – Setiap jenis dalam bidang investasi memiliki kelebihan dan juga kekurangannya masing-masing. Jenis investasi terbaik untuk dilakukan bergantung pada toleransi risiko Anda, tingkat pemahaman pasar tertentu, garis waktu, dan alasan untuk berinvestasi. Di antara berbagai jenis investasi di luar sana, mungkin ada beberapa yang akan bekerja dengan baik untuk Anda, jadi berikut ini penjelasan selanjutanya.

6. Rencana Pensiun

Berbagai Jenis Bidang Dalam Investasi Dan Cara Kerjanya II

Ada beberapa jenis program pensiun. Rencana pensiun tempat kerja, disponsori oleh majikan Anda, termasuk rencana 401(k) dan rencana 403(b). Jika Anda tidak memiliki akses ke rencana pensiun, Anda bisa mendapatkan individual retirement plan (IRA), baik dari jenis tradisional atau Roth.

Rencana pensiun bukanlah kategori investasi yang terpisah, tetapi sarana untuk melakukan investasi, termasuk membeli saham, obligasi, dan dana, yang membebaskan Anda dari pajak dengan salah satu dari dua cara: membiarkan Anda menginvestasikan uang sebelum pajak (seperti dengan tradisi IRA) atau mengizinkan Anda untuk menarik uang tanpa membayar pajak atas uang itu. Risiko untuk investasi sama seperti jika Anda membeli investasi di luar rencana pensiun.

7. Opsi

Opsi adalah cara yang agak lebih rumit untuk membeli saham. Saat Anda membeli opsi, Anda membeli kemampuan untuk membeli atau menjual aset pada harga tertentu pada waktu tertentu. Ada dua jenis opsi: opsi beli, untuk membeli aset, dan opsi jual, untuk opsi jual.

Risiko dari sebuah opsi adalah nilai saham akan turun. Jika saham turun dari harga awalnya, Anda kehilangan uang Anda. Opsi adalah teknik investasi tingkat lanjut, dan ritel harus berhati-hati sebelum menggunakannya.

8. Anuitas

Berbagai Jenis Bidang Dalam Investasi Dan Cara Kerjanya II

Banyak orang menggunakan anuitas sebagai bagian dari rencana tabungan pensiun mereka. Ketika Anda membeli anuitas, Anda membeli polis asuransi dan, sebagai imbalannya, Anda mendapatkan pembayaran berkala.

Anuitas datang dalam berbagai varietas. Mereka dapat bertahan sampai kematian atau hanya untuk jangka waktu yang telah ditentukan. Mungkin memerlukan pembayaran premi berkala atau hanya satu pembayaran di muka. Mereka mungkin terkait sebagian dengan pasar saham atau mereka mungkin hanya menjadi polis asuransi tanpa hubungan langsung ke pasar. Pembayaran dapat segera atau ditangguhkan hingga tanggal yang ditentukan. Mereka mungkin tetap atau variabel.

Meskipun anuitas memiliki risiko yang cukup rendah, namun pertumbuhannya tidak tinggi. Mereka membuat suplemen yang baik untuk tabungan pensiun, daripada sumber pendanaan yang tidak terpisahkan.

9. Cryptocurrency

Cryptocurrency adalah pilihan investasi yang cukup baru. Bitcoin adalah cryptocurrency paling terkenal, tetapi ada banyak lainnya, seperti Litecoin dan Ethereum. Cryptocurrency adalah mata uang digital yang tidak memiliki dukungan pemerintah. Anda dapat membeli dan menjualnya di bursa cryptocurrency. Beberapa pengecer bahkan akan membiarkan Anda melakukan pembelian dengan mereka. Cryptos sering memiliki fluktuasi liar, menjadikannya investasi yang sangat berisiko.

10. Komoditas

Komoditas adalah produk fisik yang dapat Anda investasikan. Komoditas umum di pasar berjangka di mana produsen dan pembeli komersial, dengan kata lain, profesional, berusaha untuk melindungi saham finansial mereka dalam komoditas. Investor ritel harus memastikan bahwa mereka benar-benar memahami masa depan sebelum berinvestasi di dalamnya. Sebagian, itu karena investasi komoditas berisiko bahwa harga komoditas akan bergerak tajam dan tiba-tiba di kedua arah karena peristiwa yang tiba-tiba. Misalnya, tindakan politik dapat sangat mengubah nilai sesuatu seperti minyak, sementara cuaca dapat memengaruhi nilai produk pertanian.

Ada empat jenis komoditas utama:

-Logam – termasuk logam mulia seperti emas dan perak dan logam industri seperti tembaga.

-Pertanian – ini termasuk gandum, jagung dan kedelai.

-Ternak dan daging – termasuk perut babi dan sapi bakalan, dan.

-Energi – ini termasuk minyak mentah, produk minyak bumi dan gas alam.

Negara Dengan Penanaman Modal Asing Terbesar Di Indonesia

Negara Dengan Penanaman Modal Asing Terbesar Di Indonesia – Perekonomian Indonesia terus saja menawarkan potensi besar berkat adanya pertumbuhan ekonomi negara yang berkelanjutan, stabilitas politik, populasi muda yang besar dan kelas menengah yang tumbuh, serta sumber daya alam yang melimpah. Investasi memiliki efek pengganda yang besar dalam mendorong pertumbuhan ekonomi, menciptakan lapangan kerja, dan menggeser ekonomi berbasis konsumsi saat ini ke ekonomi yang didorong oleh produksi.

Investasi merupakan pendorong utama integrasi ekonomi internasional dan salah satu dari beberapa faktor pertumbuhan ekonomi negara termasuk Indonesia. Dengan kerangka kebijakan yang tepat, investasi dapat memberikan stabilitas keuangan, mendorong pembangunan ekonomi dan meningkatkan kesejahteraan masyarakat. Sumber investasi di Indonesia berasal dari Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) dan Penanaman Modal Asing (PMA).

Seperti yang kita ketahui, saat ini kita sedang menghadapi wabah pandemi COVID-19 di hampir setiap negara di dunia termasuk Indonesia. Total realisasi investasi Indonesia sedikit meningkat pada kuartal pertama tahun ini, namun kesengsaraan ekonomi global akibat pandemi COVID-19 kemungkinan akan membalikkan tren investasi di sisa tahun ini.

Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) mengumumkan data realisasi investasi triwulan I (Januari-Maret) tahun 2020 mencapai Rp 210,7 triliun atau naik 8,0% dibandingkan periode yang sama tahun 2019. Realisasi investasi triwulan I memberikan kontribusi sebesar 23,8% terhadap realisasi investasi. Tahun 2020 menargetkan realisasi investasi sebesar Rp 886,1 triliun. Realisasi PMDN mencapai Rp 112,7 triliun dan realisasi PMA mencapai Rp 98,0 triliun. Ada beberapa negara yang berkontribusi terhadap FDI Indonesia pada triwulan I-2020, sebagian besar merupakan negara tetangga di Asia. Berikut adalah beberapa besar negara dengan investasi asing terbesar di Indonesia saat ini.

1. Singapura

Negara Dengan Penanaman Modal Asing Terbesar Di Indonesia

Di tengah wabah COVID-19, Singapura masih konsisten menduduki peringkat sebagai negara utama asal FDI. Pada kuartal I 2020 dengan US$ 6,5 2,7 miliar atau setara dengan 23,1% 40% dari total realisasi FDI di Indonesia, Singapura sangat optimis dengan prospek bisnis di Indonesia. Namun, Singapura menempati posisi ketiga selama kuartal keempat 2019, menginvestasikan US$ 1,1 miliar dalam usaha bisnis.

2. Cina

China telah menjadi pemain kuat dalam FDI Indonesia. Melampaui Singapura, China naik ke peringkat pertama sebagai negara teratas dengan investasi asing terbesar di Indonesia selama kuartal keempat 2019 dengan US$ 1,4 miliar. Pada kuartal I 2020, China menempati posisi kedua dengan total investasi asing US$ 1,3 miliar. Terutama, investasi China di transportasi, industri, dan pariwisata Indonesia.

3. Hongkong

Negara Dengan Penanaman Modal Asing Terbesar Di Indonesia

Hong Kong bersama China mendongkrak total investasi asing pada kuartal terakhir 2019 sebesar US$ 1,1 miliar, yang secara efektif menempatkan Hong Kong ke dalam daftar negara-negara terkemuka FDI di Indonesia. Apalagi, Hong Kong telah menginvestasikan US$ 2,9 miliar sepanjang 2019 sebesar US$ 0,6 miliar sepanjang kuartal I 2020, atau sebesar 10,2% 9,3% dari total realisasi FDI.

4. Jepang

Penanaman modal asing terbesar lainnya datang dari Jepang. Ikatan yang kuat antara Indonesia dan Jepang telah mengakibatkan Jepang secara konsisten menempati peringkat lima besar investor asing. Pada kuartal I 2020, Jepang telah menginvestasikan US$ 0,6 miliar. Beberapa sektor yang diinvestasikan Jepang adalah listrik, real estate, gas, dan industri.

5. Malaysia

Pada kuartal I 2020, investasi asing yang diperoleh Indonesia dari Malaysia mencapai US$ 0,5 miliar. Hal ini menempatkan Malaysia di antara pesaing FDI terbesar di Indonesia, menghapus Belanda dari daftar di mana investasi mencapai US$ 0,5 miliar pada kuartal keempat 2019.

Sektor dengan investasi terbesar

Sektor Transportasi, Pergudangan, dan Telekomunikasi mendominasi realisasi investasi sebesar 23,4% dari total realisasi sepanjang triwulan I-2020. Berikut 5 sektor unggulan yang menjadi unggulan:

– Transportasi, Gudang, dan Telekomunikasi (Rp49,3 triliun)

– Industri Logam Dasar, Barang Berbahan Logam, Bukan Mesin dan Peralatan (Rp24,5 triliun)

– Listrik, Gas, dan Air (Rp18,0 triliun)

– Perumahan, Kawasan Industri, dan Perkantoran (Rp17,8 triliun)

– Tanaman Pangan, Perkebunan, dan Peternakan (Rp17,2 triliun)

Sedangkan untuk sebaran penanaman modal asing, kabupaten dan daerah di luar Jawa terus menunjukkan tren peningkatan. Termasuk DKI Jakarta, Jawa Barat, Maluku Utara, Kepulauan Riau, dan Sulawesi Tenggara.

Realisasi pada triwulan I-2020 cukup menantang karena wabah COVID-19, FDI di Indonesia turun 9,2% dibandingkan periode 2019. Pemerintah berharap perusahaan asing dan domestik dapat bertahan dalam operasinya dengan tetap menjalankan aturan dan regulasi. BKPM sebagai institusi pemerintah tetap berkomitmen untuk mengawal proyek investasi mulai dari perizinan hingga penyelesaian masalah di lapangan dan bersama Kementerian/Lembaga lainnya terus terus memfasilitasi kendala yang dihadapi perusahaan, terutama di tengah pandemi COVID-19. BKPM optimis wabah ini akan segera berakhir dan perekonomian akan pulih kembali.

Manfaat Dan Risiko Berinvestasi Di Saham Amerika Serikat

Manfaat Dan Risiko Berinvestasi Di Saham Amerika Serikat – Berpikir untuk berinvestasi di Saham AS, pahami manfaat dan risiko berinvestasi di pasar AS. Pelajari cara berinvestasi di Facebook, Starbucks, Google, Microsoft, dll., dari India. Merek AS perlahan-lahan menjadi bagian dari kehidupan kita sehari-hari di India langsung dari Windows/Mac OS, iPhone, dan rantai makanan cepat saji favorit seperti McDonald’s, Burger King, Starbucks, dan banyak lagi. Tapi tahukah Anda bahwa Anda dapat membeli sepotong merek AS favorit Anda dari India?

Cube adalah aplikasi pertama yang membawa penasihat saham AS ke India. Aplikasi ini membantu Anda membeli saham AS dengan cara yang sederhana dan efisien. Namun sebelum kita mempelajari pembelian Saham AS, mari kita bicarakan semua keuntungan dan risiko berinvestasi di saham AS sehingga Anda dapat memutuskan apakah Anda ingin berinvestasi di Saham AS atau tidak dengan percaya diri.

Manfaat Berinvestasi Di Saham AS

Negara maju seperti AS menawarkan banyak keuntungan. Terlepas dari fakta bahwa AS memiliki PDB terbesar di dunia, mendekati $21,44 triliun, ada beberapa manfaat lain dari berinvestasi di pasar AS.

1. Kapitalisasi Pasar

Manfaat Dan Risiko Berinvestasi Di Saham Amerika Serikat

S&P 500 adalah bursa saham terbesar di dunia murni dalam hal kapitalisasi pasar yang diperkirakan mencapai US$30,5 triliun. Mengapa demikian? Karena menampung 500 perusahaan terbaik di dunia seperti Apple Inc. (AAPL) Microsoft Corp (MSFT) Amazon.com Inc. (AMZN) 4. Facebook Inc. (FB) Alphabet Inc., dll.

2. Nilai Dolar

Dolar AS adalah salah satu mata uang terkuat di dunia yang jarang berfluktuasi nilainya. Berinvestasi dalam dolar AS adalah cara yang baik untuk menciptakan kekayaan jangka panjang. Jika Anda membeli 1 Google Share pada bulan Maret 2005 seharga $90 (₹3.933), nilai saham yang sama akan menjadi $1.606 (₹1.18.121) pada tanggal 23 Oktober 2020.

3. Keanekaragaman

Manfaat Dan Risiko Berinvestasi Di Saham Amerika Serikat

Pasar AS adalah salah satu pasar yang paling beragam di dunia. Sektor teratas, Teknologi dan Keuangan, hanya mencapai 34% dari keseluruhan kapitalisasi pasar.

4. Benar-benar Global

Perusahaan dari seluruh dunia terdaftar di NASDAQ, S&P 500, dll. Jadi Anda dapat mengakses perusahaan dari China, Kanada, Jerman, Inggris, dll.

5. Inovasi

Perusahaan yang lebih baru, lebih baik, dan lebih inovatif terus bermunculan di tanah AS. Anda dapat mengambil bagian dalam perjalanan pertumbuhan mereka dengan berinvestasi dengan bijak. Pengguna Cube tetap terdepan dengan memiliki akses langsung ke penasihat AS dari RIA pemenang penghargaan, Rick Holbrook.

Risiko Berinvestasi Di Saham AS

Sama seperti investasi lainnya, berinvestasi di saham AS membawa risikonya sendiri. Mari kita lihat risiko ini di sini:

1. Risiko Nilai Tukar Mata Uang

Manfaat Dan Risiko Berinvestasi Di Saham Amerika Serikat

Jumlah rupee yang Anda investasikan diubah menjadi dolar sebelum opsi saham dibeli di pasar AS. Demikian pula, ketika Anda mendapatkan dividen atau menjual saham, jumlahnya dikonversi ke rupiah.

Fluktuasi negatif apa pun dalam pertukaran mata uang dapat memengaruhi investasi Anda. Jika Anda berinvestasi melalui aplikasi seperti Cube Wealth, Anda dapat mentransfer uang ke akun US Brokerage Anda sekaligus untuk menghindari risiko ini.

2. Risiko Terkait Negara

Tidak mungkin untuk memprediksi faktor ekonomi, sosial dan lingkungan yang berdampak pada negara lain. Pengumuman kebijakan atau kesepakatan perdagangan baru, untuk beberapa nama, dapat memengaruhi investasi Anda. Yang terbaik adalah mengetahui peristiwa semacam itu atau lebih baik lagi memiliki US Advisor yang mengawasi Anda.

3. Risiko Suku Bunga

Manfaat Dan Risiko Berinvestasi Di Saham Amerika Serikat

Bukan rahasia lagi bahwa ekonomi AS banyak utang. Kebijakannya sedemikian rupa sehingga perusahaan besar dan kecil dapat dengan mudah mendapatkan pinjaman atau mengambil putaran pendanaan baru. Kenaikan suku bunga, dalam kasus seperti itu, melumpuhkan perusahaan.

Hal ini dapat berdampak langsung pada investasi Anda. Jadi, pastikan Anda tahu tentang perusahaan tempat Anda berinvestasi.

4. Risiko Likuiditas

Di pasar saham sebesar pasar AS, volume perdagangan yang tinggi diberikan. Tetapi ini tidak berarti bahwa semua orang berdagang dalam volume tinggi. Salah satu kesalahan terburuk yang dapat Anda lakukan sebagai investor adalah berasumsi bahwa ada pembeli di luar sana untuk volume saham yang ingin Anda jual.

Keseimbangan, dalam kasus seperti itu, diperlukan. Dengan aplikasi penasihat seperti Cube Wealth, Anda dapat berbicara dengan seorang ahli untuk memastikan bahwa Anda berinvestasi dengan bijak.

5. Risiko Regulasi

Beberapa sektor ekonomi AS diatur oleh badan-badan Pemerintah. Dengan demikian, perubahan peraturan dapat berdampak langsung pada sektor ini dan pada gilirannya, investasi Anda. Jika Anda berinvestasi DIY, awasi berita tentang perusahaan tempat Anda berinvestasi.

Pengguna Cube, tentu saja, tidak perlu khawatir dengan risiko ini karena mereka dapat berinvestasi berdasarkan saran dari RIA pemenang penghargaan, Rick Holbrook.

Kena Pajak Investasi Saham AS

Karena Anda akan berinvestasi di AS dan mendapatkan keuntungan & dividen Anda ditransfer ke India, penting untuk mengetahui peraturan dan peraturan pajak di kedua negara. Setiap perubahan dalam peraturan pajak dapat mempengaruhi investasi Anda juga.

Di AS, pajak tetap sebesar 25% berlaku untuk investasi Anda. Namun, India dan AS memiliki Double Tax Avoidance Agreement (DTAA). Ini dapat digunakan untuk mengimbangi pajak di India.

Di India, LTCG berlaku untuk saham yang disimpan selama lebih dari 2 tahun dan STCG untuk saham yang dipegang kurang dari 2 tahun. Tarif yang dikenakan sesuai lempengan pajak investor.

Negara Teratas Untuk Berinvestasi Dalam Bidang Real Estat

Negara Teratas Untuk Berinvestasi Dalam Bidang Real Estat – Investasi real estat merupakan salh satu bidang yang menantang dan semakin menantang dengan runtuhnya pasar saham, pandemi COVID-19, dan harga minyak yang terus berubah.

Ada risiko lain yang terkait dengan industri real estat, seperti masalah penilaian dan penetapan harga yang tinggi, kelebihan pasokan di beberapa segmen pasar, dampak dari teknologi baru, pajak dan lingkungan peraturan, risiko suku bunga, tekanan pasar ekonomi dan keuangan, risiko mata uang, dan risiko politik.

Apakah Anda mencari negara terbaik untuk berinvestasi di real estat yang akan menghasilkan hasil sewa yang tinggi? Anda harus melihat menghasilkan arus kas selain menutupi hipotek properti dari sewa yang dikumpulkan. Itu mirip dengan dibayar untuk memiliki properti.

Investasi properti di luar negeri menuntut bahwa Anda harus berada dalam posisi untuk menavigasi sistem keuangan dengan benar. Prosedur keuangan dan transaksi real estat di negara lain mungkin bekerja secara berbeda dibandingkan dengan di negara Anda sendiri. Berikut ini adalah berbagai negara terbaik untuk membeli real estat dan mendapatkan peluang apresiasi modal yang tinggi bagi investor.

1. Uni Emirat Arab

Negara Teratas Untuk Berinvestasi Dalam Bidang Real Estat
Dubai marina with modern skycrapers

Uni Emirat Arab adalah negara yang ramah pajak yang akan memberikan pengembalian tinggi bagi investor real estat. Tidak ada undang-undang pajak penghasilan, yang berarti investor dibebaskan dari membayar pajak atas akumulasi sewa. Hasil sewa sebesar 5,19% adalah salah satu yang tertinggi yang berarti Anda bisa mendapatkan keuntungan maksimal dari investasi Anda.

Investor asing memiliki berbagai macam properti terutama di Dubai, di mana mereka dapat menaruh uang mereka. Area yang menarik bagi investor di Dubai termasuk pusat kota, Palm Jumeirah, Marina dan International City dan ini telah mendukung klaim UEA sebagai tujuan utama untuk investasi properti di luar negeri.

2. Jerman

Jerman adalah taruhan yang aman bagi investor yang mencari peluang di pasar real estat Eropa. Jerman adalah negara adidaya dengan ekonomi dan keuangan yang menderu sebanding dengan negara-negara terkemuka lainnya. Biaya hidup yang rendah dan tarif pajak penghasilan menjadikannya pilihan investasi real estat yang ideal.

3. Prancis

Salah satu tujuan investasi real estat populer di Eropa. Prancis adalah negara terbaik untuk berinvestasi di real estat bagi investor yang mencari keuntungan jangka panjang. Salah satu ciri khasnya adalah investor asing bisa mendapatkan pembiayaan dalam negeri yang jarang terjadi di banyak negara lain. Suku bunga untuk hipotek rendah dan pembiayaan kembali dimungkinkan dengan pinjaman hingga 85% untuk nilai. Ditambah dengan fakta bahwa pajak pendapatan sewa jauh lebih rendah daripada negara-negara Eropa lainnya, investor akan dengan senang hati memasukkan uang mereka.

4. Amerika Serikat

AS dianggap sebagai negara terbaik untuk berinvestasi di properti. Sejumlah kota di negara ini memiliki peringkat tinggi sebagai tujuan terbaik untuk investasi asing di bidang real estat. Kota-kota seperti Los Angeles, San Francisco, New York, dan Washington DC adalah taruhan yang aman bagi investor yang mencari pengembalian modal yang konsisten dan stabil.

5. Kanada

Negara Teratas Untuk Berinvestasi Dalam Bidang Real Estat

Kanada adalah salah satu ekonomi besar di dunia yang membuatnya menarik bagi investor di ceruk real estat. Ada pilihan properti yang bagus dan standar hidup yang baik yang menjadikan negara ini ideal untuk investasi real estat. Selain populasinya yang rendah, Kanada terkenal karena mengambil pendekatan pasifis terhadap berbagai masalah dan bersikap ramah dan toleran terhadap imigran dan pengunjung. Paradise Developments memberikan gambaran tentang lingkungan terbaik untuk investasi real estat di Kanada.

6. Australia

Australia memiliki ekonomi yang dinamis dan menyediakan standar hidup yang baik bagi warganya. Negara ini terus-menerus dinilai sebagai salah satu negara dengan tingkat kemakmuran tertinggi. Ini adalah beberapa alasan mengapa negara ini menarik investor real estat yang mengincar potensi pertumbuhan dan pengembalian yang baik. Banyak kawasan margasatwa dan pilihan wisata lainnya serta lahan pertanian adalah pilihan menarik lainnya yang menarik minat negara ini.

7. Turki

Republik Turki telah menjadi magnet untuk investasi di tanah, rumah dan pilihan real estate lainnya dengan lokasi pusat dan ekonomi yang dinamis. Turki bertindak sebagai jembatan antara Eropa dan Asia dan merupakan tempat peleburan berbagai budaya dan agama. Negara tersebut mengeluarkan undang-undang yang menjadikan negara itu tujuan yang diinginkan bagi investor asing. Orang asing sekarang dapat melalui proses yang disederhanakan untuk memperoleh kewarganegaraan Turki melalui investasi real estat.

8. Indonesia

Indonesia merupakan salah satu negara investasi real estate terbaik yang diunggulkan oleh ekonomi yang kuat dan ketersediaan sumber daya alam. Orang yang berinvestasi di bidang real estate di Indonesia memiliki peluang yang tinggi untuk mendapatkan hasil yang baik. Pasar domestik sangat menguntungkan karena penduduk lokal kemungkinan besar akan menyewa properti. Di negara berpenduduk padat ini, hasil sewa selalu naik dan stabil. Hasil sewa setinggi 8,61% dan dengan biaya rata-rata $1.200 per meter persegi di pusat kota. Namun, tidak mudah bagi orang asing untuk membeli properti di Indonesia, tetapi pengaturan sewa adalah cara yang lebih mudah untuk menavigasi pasar real estat.

Back to top